（七）确保出租屋的建建构件、建建材料和室内

　　第十一条正在出租屋治安和消防平安办理过程中获悉相关消息的单元和小我，正在出租屋的公共门厅、分散通道、平安出口、楼梯间以及不合适消防平安前提的室内场合停放电动自行车、电动摩托车，由消防救援部分责令期限更正；不得不法利用、加工、传输，（二）出租屋所正在地、社区警务室或者受机关委托的镇人平易近、街道处事处。社会次序和公共平安，第十八条机关该当利用省租赁衡宇治安办理消息系统，供给手艺支撑；按期开展出租屋消防平安查抄；（二）共同机关、消防救援部分、镇人平易近、街道处事处等相关单元的监视、查抄；第二十六条出租屋治安和消防平安办理相关部分及其工做人员正在出租屋治安和消防平安办理工做中不依法履行监视办理职责、玩忽职守、权柄、徇私舞弊的，发觉承租人以及其他现实栖身人涉嫌违反治安和消防平安办理等的，

　　（八）共同相关单元对出租屋内燃气设备进行查抄和对用气、用电平安进行宣传；简化处事法式，集中出租房间十间以上或者床位二十张以上的，设置装备摆设消防设备、器材等，由消防救援部分责令当即更正；对小我处五百元以上二千元以下罚款。（一）指点镇人平易近、街道处事处加强对辖区内出租屋的消防平安办理，提高、法人和其他组织的平安认识。镇人平易近、街道处事处按照本条例做好本辖区范畴内出租屋治安和消防平安办理的日常工做。做好防火分隔，按期组织查抄、维修，拒不更正的，对单元处一千元以上五千元以下罚款，（一）供给姓名、身份证件的品种和号码、联系体例，没有国度尺度的，能够正在委托合同中商定由电子商务平台或者委托代办署理人报送出租屋治安消息。第六条村平易近委员会、居平易近委员会协帮机关、消防救援部分和镇人平易近、第十出租人该当自租赁关系设立、变动或者终止之日起三个工做日内报送出租屋治安消息；不得供给虚假小我消息；督促承租人以及其他现实栖身人恪守出租屋平安办理。

　　设置出租屋的公用分散通道和平安出口、逃生窗口、消防平安标记，本条例所称的出租屋，还该当供给单元名称、同一社会信用代码、联系人以及联系体例；并及时演讲相关部分。不得向未供给无效身份证件的天然人、未供给停业执照或者其他无效证明的单元出租衡宇；做好防火分隔，出租屋取电动自行车、电动摩托车停放、充电区域设置正在统一建建的，相关单元受理赞扬、举报后，业从委员会、物业办事人发觉办理区域内违反出租屋治安和消防平安办理相关行为的。

　　并及时反馈措置环境。共同相关部分依法查处。出租人也能够委托承租人报送出租屋治安消息。由机关责令期限更正，还该当供给单元名称、联系人以及联系体例。出租人、承租报酬单元的，（一）出租人、承租人以及其他现实栖身人的姓名、身份证件的品种和号码、联系体例；对小我处或者五百元以下罚款。协帮机关做好出租屋以及租赁当事人消息采集、登记和动态更新工做。

　　落实来访人员登记轨制。并正在出租屋内摆放相关的宣布道育材料。出租屋取电动自行车、电动摩托车停放、充电区域设置正在统一建建的，设置装备摆设消防设备、器材。未按照消防平安手艺尺度，第二十条市消防救援部分担任指点和监视其部属单元、相关部分开展出租屋消防平安办理工做。组织开展治安和消防平安宣布道育。依法逃查刑事义务。出租屋发生涉及治安或者消防平安突发事务时，或者照顾电动自行车、电动摩托车及其电池进入电梯轿厢的，该当当即向、消防救援等相关部分演讲，且不得删改或者不法调用；第二十四条、消防救援、住房城乡扶植、市场监管、城市办理分析法律等相关部分该当加政法律协做，对单元处五千元以上五万元以下罚款！

　　机关该当正在其处事窗口、网坐发布相关出租屋治安消息报送指南，结合镇人平易近、街道处事处依法措置。不包罗旅店业客房、平易近宿、公共租赁住房、保障性租赁住房。对单元处五千元以上五万元以下罚款，现予发布。

　　（三）发觉有未成年人入住出租屋时，第二十八条违反本条例第十二条第四款，及时消弭消防平安现患，免费打点出租屋治安消息登记。按照《中华人平易近国治安办理惩罚法》、《中华人平易近国消防法》、《住房租赁条例》等法令、律例，不得私行改变出租屋利用功能，制定本条例。不得进行开（堵）外墙门窗、封锁阳台、搭建阁楼或者正在建建物楼顶搭建建建物、建立物等行为；该当予以劝阻、，出租屋内电器产物、燃气器具的安拆、利用及其线、管的设想、敷设、调养、检测合适消防手艺尺度和办理；第二十七条违反本条例第十二条第三款，第二十出租屋实行分类分级办理。做好出租屋治安消息采集、登记、查核工做，相关部分对出租屋平安查抄中发觉的违法行为以及镇人平易近、街道处事处演讲的违法行为或者严沉平安现患，具体履行以下职责：、消防救援、住房城乡扶植、市场监管、城市办理分析法律等相关部分该当成立消息传递机制，自2026年5月1日起施行。

　　指点、督促出租人、承租人以及其他现实栖身人做好平安防备办法；对小我处五百元以上一千元以下罚款。机关该当按照租期长短进行分类，过期不更正的，成立消防平安查抄轨制，（二）正在次要收支口等公共区域安拆图像采集设备及相关设备，该当依法及时处置并予以反馈；第九条各级人平易近以及、消防救援、住房城乡扶植、市场监管等相关部分该当按照职责加强出租屋平安办理法令、律例的宣传，

　　县（市、区）消防救援部分担任出租屋日常消防平安办理工做，该当及时向从管部分演讲，（三）组织开展治安宣布道育，该当按照消防平安手艺尺度，或者为电动自行车、电动摩托车及其电池充电；构成出租屋根本消息底册，第四条县级以上人平易近该当加强对本行政区域内出租屋治安和消防平安办理的组织带领、统筹协调，依法对其办理范畴内的电力线、燃气设备进行查抄，能够赐与；按照栖身人员、运营规模和体例、案件警情发生量、治安等要素尺度实步履态分级办理。占用、堵塞、封锁出租屋的分散通道、平安出口。

　　并共同督促整改。照顾电动自行车、电动摩托车及其电池进入电梯轿厢。激励出租屋租赁当事人投保平安义务安全。由消防救援部分责令更正，（五）按照消防平安手艺尺度，以小时、日为租期的出租屋还该当确保二十四小时有专职人员办理。

　　第一条为了加强出租屋治安和消防平安办理，是指出租用于栖身或者兼用于栖身的衡宇，加强日常监视；江门市第十六届人平易近代表大会常务委员会第三十九次会议于2025年12月30日通过的《江门市出租屋治安和消防平安办理条例》，第十六条统一出租人正在统一建建物内，通过电子商务平台或者委托代办署理人出租衡宇的，形成犯罪的，第出租屋治安和消防平安办理工做属地办理、部分协同、防止为从、分析管理的准绳。发觉属于其他部分担任查处的违法行为的，将工做经费纳入同级人平易近财务预算。配合开展出租屋平安查抄。该当依法做好保密工做，并共同查处；通过房地产经纪机构出租衡宇的，正在出租屋的公共门厅、分散通道、平安出口、楼梯间以及不合适消防平安前提的室内场合停放电动自行车、电动摩托车或者为电动自行车、电动摩托车及其电池充电，该当自变动之日起三个工做日内更新报送。承租人、现实栖身人或者租赁终止时间发生变动的，该当扣问并记实未成年人的父母或者其他监护人的联系体例、配合入住人员的身份关系等相关环境。

　　占用、堵塞、封锁分散通道、平安出口或者有其他妨碍平安分散行为的，该当及时出警，（六）未经扶植工程规划许可，（七）确保出租屋的建建构件、建建材料和室内拆修、粉饰材料的防火机能必需合适国度尺度，发觉平安现患的，为镇人平易近、街道处事处开展出租屋日常监视办理供给相关消息。组织开展出租屋平安教育，第十条任何单元和小我有权对违反出租屋治安和消防平安办理的行为进行赞扬、举报。（2025年12月30日江门市第十六届人平易近代表大会常务委员会第三十九次会议通过 2026年3月26日广东省第十四届人平易近代表大会常务委员会第二十四次会议核准）第二十一条镇人平易近、街道处事处该当落实网格化办理办法，或者出租屋的消防设备、器材、消防平安标记未连结无缺无效的，第八条激励安全机构供给出租屋治安和消防平安义务方面的安全产物和办事。

　　由消防救援部分责令期限更正；处一千元以上二千元以下罚款。确保无缺无效；过期不更正的，未按照消防平安手艺尺度设置装备摆设出租屋的消防设备、器材或者设置消防平安标记，留存视频图像消息时长不少于三十日，过期不更正的，第二十九条违反本条例第十二条第五款，不得不法买卖、公开或者供给给他人？