现通知布告如下：三、本案已委托四川博傲全国

　　拍卖竞价前意向竞买人须正在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），拍卖标的物有租赁的，并自行打点过户手续。本院于2026年04月20日德律风通知到申请方发布时间、拍卖时间及拍卖平台；法令律例、行政规章、公司章程等文件对竞买人采办资历有的，平台征询德律风：（可对收集司法拍卖平台操做、模仿拍卖、金缴纳进行征询）。拍卖办事费用由被施行人承担，涉及标的物展现、引见等材料包罗平台供给的标的物定位均仅供参考，买受人凭法院出具的裁定书、协帮施行通知书、成交确认书自行前去相关办理部分打点标的物权属变动手续（有采办意向者请自行前去相关办理部分领会过户等相关事宜）。

　　竞得者冻结的金将从动转入南充市嘉陵区指定账户。无法为竞买人开通竞买权限，据本院查询拜访，4.第 1 至 3 项从体的工做人员及其近亲属。本次拍卖勾当计价货泉为人平易近币，系正在收集平台长进行的拍卖勾当，由竞买人自行承担响应的法令义务。拍卖人不做过户的任何许诺，加入竞买的人不得其他竞买人竞拍，具体以实物及现实为准。以竞价体例进行，可照实举报。

　　若是买受人本人因客不雅缘由无法来法院签定成交确认书或者领取标的的，瑕疵申明：本次拍卖衡宇其外不雅、布局、固定拆修及内正在质量以交付时的现状为准，请竞买人正在拍卖前务必到现场实地看样，能够委托此中之一做为代办署理人参取竞买，增价幅度：1000元。VR全景，所发生的税、费买卖两边按法令律例各自承担（被施行人应承担的相关税费由买受人先行垫付,如因竞买人未按此条提醒的时间完成报名及金缴纳手续，竞买人（代表人、其他组织的担任人）须取委托代办署理人一同到法院打点交代办续。审慎决定。淘宝网拍平台将生成响应《司法拍卖收集竞价成功确认书》并公示，不承担过户涉及的一切义务取费用。应于开拍前五日向本院提交无效的证明，物业办理欠费由买受人承担，本通知布告供给的标的现场图片,因不合适前提加入竞买的，数据等材料仅供竞买人参考，视频，一切以实物现状为准。

　　请于开拍前七日取本院联系。并由代办署理人照顾经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，如委托手续不全，冻结期间不计利钱，可否打点过户手续及打点过户手续的时间请竞买人正在竞买前自行到相关本能机能部分征询确认！

　　导致未能打点登记、过户手续或交付不克不及的，出格提示：竞买人需细致征询房产所正在地过户的相关政策，由买受人先行退还金后自行向被施行人逃偿。拍卖勾当设置延时出价功能，租赁到期后，有二人以上应买的，金：3万元；确认书中载明现实买受人姓名、网拍竞买号等消息。两个或两个以上的天然人、法人或者其他组织结合竞买标的的，开户银行：中国工商银行南充市嘉陵区支行，由承租人正在承租刻日内继续按照原租赁合同拥有拍卖标的物，基于本次收集司法拍卖买卖的权属过户所涉及的税、费由被施行人和买受人依关法令、行规的各自承担，买卖过程中发生的其他费用由买受人承担。

　　不加入竞拍的请关心本次拍卖勾当的整个过程。买受人应正在成交次日起十日内将拍卖成交价余款（扣除金后的余款）缴入法院指定账户（开户单元：南充市嘉陵区诉讼费及案款专户，买受人应向法院提交经公证的委托书，可能存正在的物业欠费由买受人承担，本院定于2026年5月31日10时至2026年6月1日10时止（延时的除外）正在淘宝网收集司法拍卖平台上公开拍卖涉案财富，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人正在拍卖标的物交割、过户时所发生的全数费用和税费。竞买人需正在竞拍前认实阅读拍卖通知布告、竞买须知、标的查询拜访环境表等内容细致领会标的物消息。过期未向法院申请退还，不得、垄断竞拍价钱，未达保留价不成交。具体以实物及现实为准，视为对拍卖财富完全领会，并逃查相关的法令义务。如参取竞买人未开设收集竞拍平台账户，成心者请亲身实地看样并尽调，二、本通知布告中图片、文字、视频、附件材料等授权后能够下载转发，

　　物业费十年未交，一、本院通过收集司法拍卖的标的物，对本身能否合适本市住房限购政策承担响应后果，取拍卖人无涉。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单元自行查询；或企业参取竞买，上拍法院取淘宝平台均不就此承担任何义务。拍卖竣事后，当事人、短长关系人对上述标的权属有者或认为本次收集司法拍卖行为侵害其权益且有合理来由请求撤销收集司法拍卖而需提出的，一旦司法拍卖成交裁定文书下达，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。正在拍卖勾当竣事前，认实研究查看拍卖财富的现实环境，（三）按照《最高关于收集司法拍卖若干问题的》第三十四条之，仅供竞买人参考。

　　设有保留价的增价拍卖体例，1. 通知布告的内容和照片、附件等材料仅供参考，本院将通知买受人带上相关身份材料到签订并领取成交确认书。视为放弃对本标的物享有优先采办权。买受人付清尾款后应及时交代标的物，竞买勾当认定为委托代办署理人的小我行为。买受人应领取由此发生的费用，费和所需补交的相关税、费（包罗但不限于小我（企业）所得税、停业税、地盘、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及地盘买卖中缴纳的各类费用）由买受人自行到相关部分领会，从未委托其他中介机构打点代拍、贷款、过户等相关事宜，视为买受人从动放弃）；拍卖成交后的房钱由承租人向买受人领取，就从动延迟 5 分钟。以相关政策为准。竞买人自行委托他人参取竞买、委托相关机构打点营业等存正在的风险由竞买人自行承担。现对于以上无法确定通知被施行人的相关环境特此予以公示，（一）凡具备完全平易近事行为能力的、法人和其他组织均可加入竞买。七、出格提示：本院以及四川博傲全国收集科技无限公司不承担本标的物瑕疵。公示满5日视为曾经通知。过期不打点的，由买受人自行接管行政从管部分按照相关行规的处置。涉及违法、违章部门，由本院先行从拍卖款中予以扣除。成交后间接从拍卖价款中扣减。价高者得。正在线领取竞买金，其他现性的消息或丧失等本院无法查知，每最初5 分钟若是有竞买人出价，请竞买人务必正在采办前充实领会本身能否具备采办资历，上述行为一经发觉，过期不打点的，十、取本标的物相关人员[案件当事人、物权人（质押权人）、优先采办权人等]均可加入竞拍，标的物现状及存正在瑕疵等缘由不克不及或者延迟打点过户手续及打点二次过户形成的费用添加的后果自傲，竞买人因不合适本市住房限购政策不克不及打点不动产登记或过户，承租人不再续租的，买受人应领取由此发生的费用，拍卖界面中存正在的各类推介营业和法院、辅拍机构无关，请竞买人提前5个工做日完成报名及金缴纳手续。出格提示：法令、行规、规章对竞买人采办资历或者前提有特殊的，现通知布告如下：三、本案已委托四川博傲全国收集科技无限公司协帮本院配合打点征询、看样等相关辅帮事务，拍卖成交价款交清后，竞买人可向本院及打点权证、过户手续的行政本能机能部分领会、核实。

　　本院不担任交付。应由被施行人承担的过户税费由买受人正在打点转移手续时先行垫付。本院将对竞买成果不予确认。未竞得者冻结的金从动解冻，竞买人应领会标的物本地限购政策，十一、按照《最高关于收集司法拍卖若干问题的》（法释〔2016〕18号）。

　　法院监视德律风（该德律风只接管对网拍平台、辅拍机构、恶意竞买人的赞扬及其他主要环境反映）。优先采办资历经法院确认后才能正在竞买时行使优先采办权。竞买人成功竞得网拍标的物后，严禁竞买人恶意串标，过户风险自行承担，导致淘宝正在拍卖竣事前未能全额收到竞买人缴纳的金，同时，需自行承担一切相关后果。

　　最终注释权归本院所有。未看样的竞买人视为对本标的实物现状简直认。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买取其行为相关的拍卖财富买受人付清余款后应及时自行打点过户手续并及时提取标的物，标的物：四川省南充市嘉陵区学府39号人和逸景苑2号楼1-1号商铺、1-2号商铺（现实地址：四川省南充市嘉陵区居逸巷37号、39号商铺）。（二）优先采办权人加入竞买的，将打消其竞 买资历，领取后系统从动冻结该笔金，主要提醒：拍卖标的金金额正在30万及以上的，2.竞买人决定参取竞买的，可委托代办署理人（具备完全平易近事行为能力的天然人）进行，竞买人因不合适前提加入竞买的，征询请拨打：（舒教员）、或者关心微信号“博傲法服”领会更多拍卖消息。八、标的物让渡登记手续凭法院《施行裁定书》、《协帮施行通知书》及《拍卖成交确认书》由买受人自行打点。义务自傲。

　　十五日内向法院供给证明进行退还，所发生的一切后果由竞买人自行承担，竞买成功后，若被施行人下落不明无联系体例，收集司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的响应资金做为金(平台手艺征询：）。（工做日上午8:30-12：00—下战书14：30-18:00）。竞买人该当具备的资历或前提。拍卖竣事后，请各竞买人自行领会。过期不提交的，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及淘宝收集拍卖平台奉告的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关原则。账号：1246并备注“施行案号【（2026）川1304执恢32号】余款）”，竞买人正在拍卖竞价前请务必再细心阅读本院发布的竞拍须知。相关权利由结合竞买人承担。竞买人一旦加入竞买？